خبرآنلاین: کاهش قیمت دلار بازار پر تقاضا و پر از دلال مسکن مهر شهر پردیس را تحت تاثیر مثبت قرار داده است. تا پیش از ریزش نرخ دلار واحدهای مسکن مهر آماده سکونت در فازهای متعدد پردیس با قیمتهای بعضا بالای یک میلیارد تومان خرید و فروش میشد.
بهعنوان مثال در فاز ۹ جدید قیمت یک واحد مسکونی با تمام امکانات ۹۵۰ تا یک میلیارد تومان بود. در فاز ۱۱ قیمت واحدهای کوزو نیز بین ۹۰۰ تا ۹۵۰ میلیون تومان بود. در فاز ۸ نیز واحدهای ۱۰۵ تا ۱۲۰ متر مربعی با قیمت بین ۹۵۰ تا یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان (واحد تکمیل شده و به اصطلاح فول) خرید و فروش میشد.
این در حالی است که طی دو هفته اخیر و با ریزش قیمت دلار و سایر ارزها، بازار مسکن مهر شهر پردیس تحت تاثیر مثبتی برای مصرفکنندگان قرار گرفته است. بر این اساس واحدهای مسکن مهر فاز ۸ بیشترین کاهش قیمت را تجربه کردهاند. در این فاز کاهش قیمت حدود ۱۵۰ میلیون تومان بوده است.
در فاز ۱۱ (کوزو) واحدهای آماده سکونت (ضامن کلید و کلید تحویل) بین ۷۵۰ تا ۸۲۰ میلیون تومان در فایل فروش قرار گرفته است. در فاز ۹ جدید نیز کاهش قیمت حدود ۱۰۰ میلیون تومان بوده است. ناگفته نماند یکی از دلایل افزایشهای نجومی قیمت مسکن مهر پردیس فعالیت دلالان این شهر است. دلالانی که گفته میشود برخی از آنها ۷۰۰ تا ۱۰۰۰ واحد مسکن مهر را در اختیار دارند.بهنظر میرسد تداوم کاهش فیمت دلار بیشترین تاثیر را در بازار مسکن شهرهای جدید بهخصوص پردیس خواهد گذاشت. گرچه کارشناسان اقتصادی بر تاثیرگذاری این روند بر بازار مسکن کشور تأکید میکنند اما با توجه به وضعیت این بخش در کوتاه مدت نباید منتظر ریزش قیمتها در کلانشهرها از جمله تهران باشیم. عدم تناسب عرضه و تقاضا در شهرهای بزرگ نیز دلیلی برای سرعت کم کاهش قیمت مسکن به شمار میرود.
24 تیر 1404
25 تیر 1404
26 تیر 1404
29 تیر 1404
31 تیر 1404
02 مرداد 1404
17 مرداد 1404
20 تیر 1405
21 تیر 1405
21 تیر 1405
19 مرداد 1404
27 مرداد 1404
04 اسفند 1404
04 اسفند 1404
04 اسفند 1404
09 آبان 1403
17 تیر 1405
17 تیر 1405
مشاهده بیشتر
21 تیر 1405
22 تیر 1405
22 تیر 1405
22 تیر 1405
25 تیر 1405
28 تیر 1405
30 تیر 1405
30 تیر 1405
31 تیر 1405
30 تیر 1405
30 تیر 1405
30 تیر 1405
23 تیر 1404
23 تیر 1404
23 تیر 1404
23 تیر 1404
23 تیر 1404
24 تیر 1404
